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Compte Rendu de l’Assemblée Générale
Du samedi 2 mars 2019 à 9 heures
Notre Assemblée générale s’est déroulée en présence de Mr le maire Lionel ROYER PERREAUT, Mr Gilbert HOFFMANN, l’adjoint délégué aux suivis des Assainissement et aux Parcs et Jardins.
Nous remercions le personnel de l’Atelier des Arts pour leur aide dans la mise en place des locaux.
Bilan d'activité
- Fusion des CIQ Ste Marguerite Village et Jean Bouin. Il en résulte un CIQ plus important et donc qui aura plus de poids auprès des autorités.
- Augmentation du nombre des cotisations, aussi bien individuelles que celles des commerces et des copropriétés.
- Parution de deux bulletins, Les Nouvelles de Sainte Marguerite.
- Bal du 14 juillet sur la place de l’église.
- Le père Noël avec un concert dans l’église.
- Dépôts de gerbes le 8 mai et le 11 novembre, avec la participation des autres CIQ du 9ème .
- Nous avons tenus dix réunions publiques et trois réunions du bureau.
- Nous avons mené des actions contre le permis modificatif du centre culturel, sis au 32 boulevard Petronio : recours gracieux, pétition qui a recueilli 150 signatures, demandes d’entrevue avec la mairie.
- Envoi d’un courrier à tous les adhérents au sujet du PLUi, leur indiquant les points qui nous semblent poser problème et les invitant à envoyer leurs observations. Les trois points sont :
- La zone comprise entre le bd Barthélémy et Pétronio placée en UC1.
- La zone le long du bd Aguillon placée en UBt2.
- La zone de l’Etablissement du sang placée en UC5, et pour laquelle le CIQ a déposé un recours gracieux.
Nous suggérons que ces trois zones soient placées en zonage UP3 ou UBt1.
Prévisions d'activité
- Organisation d’un concours de pétanque le 7 avril, sur le terrain de la SCO de Sainte Marguerite, que nous remercions, avec grillades à midi et apéritif offert le soir.
- Début mai, un repas en commun dans un restaurant, avec participation financière du CIQ
- Parution des troisième et quatrième bulletins.
- Prochaines réunions : le 4 avril, le 24 mai et le 27 juin.
Bilan financier
Voir document ci-joint.
Au sujet du boulevard Petronio, un participant évoque les problèmes d’assainissement existants à ce jour (refoulement des eaux usées) et qui vont s’aggraver lors de la mise en fonction du centre culturel. Mr Hoffman indique que les branchements sont anciens (certains datent de 1926) et qu’ils ne sont plus aux normes. Les propriétaires doivent placer des clapets anti-retour, la pose étant à leurs charges. Il va demander à la SERAM de vérifier le fonctionnement des pompes de relevage.
Intervention de Monsieur le maire.
Monsieur le maire nous remercie de l’avoir invité à notre AG, et dit qu’il est très heureux d’y participer. Il évoque les mutations profondes que subit le quartier, l’ancien PLU permettant des constructions disproportionnées, et il espère que le nouveau PLUi permettra de mieux tempérer l’appétit des promoteurs.
Il va donc répondre aux questionnements, souvent inquiets, des participants, en particulier aux trois enjeux forts : la ZAC Régny, l’établissement du sang et le centre culturel du bd Petronio.
La ZAC Régny. Rien ne se fera tant que les travaux du Boulevard Urbain Sud (BUS) ne sont pas terminés, c’est-à-dire fin 2019. La mairie a revu le projet initial. Ce qui est prévu : des bâtiments de pas plus R+5 (au début R+8, les bâtiments les plus hauts du secteur sont SOLVERT avec des R+10, Vert Parc avec des R+8), une école, qui sera livrée courant 2020, une maison de quartier, une bibliothèque-médiathèque, un parc en fond de vallon. Son souhait serait une halle couverte pour la tenue d’un marché avec des commerces de proximité en circuit court. De toute façon, rien ne se passera avant 2021/2022.
L’établissement du don de sang. Il y a 5/6 ans l’APHM a fait un appel d’offre qui a abouti à un projet démesuré. La mairie a réussi à faire disparaitre un des immeubles. Malheureusement les recours déposés n’ont pas abouti. Les bâtiments près de l’hôpital Salvator seront des R+7, mais ils seront plus bas vers l’intérieur du terrain. Le promoteur vient de lancer la commercialisation mais il faut que 50% soient atteints pour commencer le projet. La voie U522 va être nécessairement réalisée en amont des bâtiments..
L’hôpital Salvator. Le terrain est inconstructible, il n’y aura donc pas de bâtiments construits. Il y aura un parc, et la partie arrière sera utilisée pour l’élargissement de l’ancien chemin de Cassis et le passage de la U522. Les établissements SERENA et de pédopsychiatrie seront conservés.
L’hôpital Sainte Marguerite. La métropole va racheter le foncier à l’APHM, ce qui permettra le maintien des activités : psychiatrie, services du professeur Argenson, établissements de réadaptation fonctionnelle, gériatrie. On veut développer un axe de recherche sur l’immunothérapie (public/privé). L’INSERM veut établir un centre de recherche sur le cancer du pancréas. On essaie d’implanter le service de génétique du professeur Lévy, initialement prévu à la Timone.
Le tramway Viton – Castellane. Vers la fin 2019 débuteront les travaux sur le parking Dromel pour le garage des trams, avec deux parkings sur deux étages (750 places). Sur le boulevard Cantini, les travaux en tréfonds ont commencé. La déposition de la passerelle Férié est remise à plus tard. Une trémie sera creusée en dessous. Elle permettra de rejoindre gratuitement l’autoroute A50, et le tunnel Prado-Carénage avec péage.
Le centre culturel de l’avenue Petronio. La mairie a émis des réserves pour la hauteur des bâtiments et les places de stationnement prévues qui sont insuffisantes. Pour la crèche, la CAF ne finance plus les crèches communautaire.
Le carrefour Petronio-Aguillon/ancien chemin de Cassis. Nous déplorons que tous nos courriers envoyés à la mairie depuis des années soient restés lettres mortes. Le problème est que le terrain est privé et que le mur est frappé d’alignement. La mairie a signalé aux pompiers que le mur est en voie d’affaissement, ce qui a nécessité la pose d’une glissière de sécurité. Le maire indique que la réfection de la voirie bd Aguilon, avec conservation des dos d’âne, est prévue cette année.
La place de la Poste. Une partie est publique, une autre est privée. La Poste n’entretient pas régulièrement sa partie. L’incivisme y règne. On espère que lors des travaux du tramway ce problème sera résolu.
Des habitants de la Pugette soulèvent plusieurs problèmes :
- Au sujet de la traversée du bd Sainte Marguerite en deux temps, afin de fluidifier le trafic, il serait bon de placer des plaques indiquant ce fait afin d’avertir les piétons.
- Les bacs à fleurs le long du bd de la Pugette ont triste mine. Le maire indique qu’on travaille à leur embellissement.
- De nouveaux lampadaires ont été installés, mais on n’a pas pu utiliser des LED, leur intensité n’étant pas suffisante.
- Une mare d’eau stagnante se forme au niveau de la station d’épuration, ce qui favorise la présence de moustiques.
- Le maire indique que des ralentisseurs vont être placés au niveau du square Michelet sur le bd Ramon.
Les bornes devant l’institut Paoli-Calmette vont être remises à neuf.
Pour le poteau électrique rafistolé du bd Petronio, il faut contacter l’EDF.
Des habitants de Vert Bocage réitèrent leur demande de repeindre le passage piéton du bd Bel Ombre.
La séance est levée à 11 h 30 et un apéritif est proposé aux participants.
Le secrétaire Le président
Michel MATHIEU Richard PRUDHON
